Pedro, seu lead silviomargarezi está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Silvio, tudo bem? Vi seu interesse na casa no Morrinhos e gostaria de retomar nossa conversa. Você ainda está interessado em conhecer melhor esse imóvel?" Copia e cola direto pro silviomargarezi, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167486

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 12 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 12 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo certo? Vi seu interesse no Giardino e gostaria de retomar nossa conversa. Você ainda tem interesse em conhecer melhor esse empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 11 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 11 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Edson, tudo certo? Gostaria de retomar nossa conversa sobre o Giardino. Você ainda tem interesse em conhecer mais sobre o empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Álvaro José Pereira Fonte: Site da Imobiliária Código do imóvel: 15007 Corretor responsável: Pedro Souza (Equipe Pedro) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150532/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/38968/ Dono do original: Pedro Souza (Equipe Pedro) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

Pedro, seu lead silviomargarezi está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Silvio, tudo bem? Voltei aqui pra retomar nossa conversa sobre a Casa no Morrinhos. Você conseguiu analisar bem o imóvel? Qual é o seu próximo passo?" Copia e cola direto pro silviomargarezi, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167486

Pedro, seu lead silviomargarezi está 76h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Silvio, tudo bem? Gostaria de retomar nossa conversa sobre a casa no Morrinhos. Você ainda tem interesse em conhecer o imóvel ou gostaria de esclarecer alguma dúvida sobre ele?" Copia e cola direto pro silviomargarezi, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167486

Olá! Os seguintes corretores da equipe Pedro ainda não preencheram o formulário de Conferência de Visitas desta semana: • Clarissa Ramires Pfingstag • Luis Giovani De Mello • Suellen ⏰ Prazo final: hoje às 18h. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Pedro! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 13056 · Studio · Novo Campeche (62d) · R$ 800.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 10 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 10 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Edson, tudo bem? Voltei a entrar em contato porque vi seu interesse no Giardino e gostaria de ajudá-lo com as informações que você pediu. Você ainda está interessado em conhecer mais sobre o imóvel?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 9 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 9 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo bem? Fico curioso em saber se você ainda tem interesse no Giardino. Posso te passar mais detalhes sobre o empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

Pedro, seu lead silviomargarezi está 54h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Silvio, boa tarde! Você ainda tem interesse na casa do Morrinhos? Gostaria de agendar uma visita ou prefere mais informações antes?" Copia e cola direto pro silviomargarezi, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167486

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Rosana Brod - Canal Aberto Whatsapp Garopaba Fonte: Whatsapp Garopaba Corretor responsável: Maria Angelita Bandeira da Luz (Equipe Pedro) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/114150/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149516/ Dono do original: Maria Angelita Bandeira da Luz (Equipe Pedro) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Diomar Fonte: Instagram Direct Buzz Código do imóvel: 12586 Corretor responsável: Maria Angelita Bandeira da Luz (Equipe Pedro) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150400/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/112586/ Dono do original: Simone Miller de Azevedo (Equipe Pedro) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Luiza Komeroski Fonte: Relacionamento Corretor responsável: Clarissa Ramires Pfingstag (Equipe Pedro) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150372/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149334/ Dono do original: Clarissa Ramires Pfingstag (Equipe Pedro) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Luiz teste Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 15282 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15282/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150374?c=142&t=d56467572964a966b9d1dd62&o=lpatr 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

Pedro, Kisse Stoll não retomou o contato com o lead "Mirian - Canal Aberto Whatsapp Garopaba" há mais de 30min desde a resposta do lead. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167668

Oi Pedro, tudo bem? Lembrete amistoso: ainda estamos aguardando seu cadastro para emissão do *Contrato de Parceria*. 4 minutos no link abaixo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/c/142?t=655acb6f702589970ae70392 Quem já preencheu, ignora. Quem não, dá esses 4 minutinhos pra gente fechar essa etapa. Obrigado! _RH Buzz_

Bom dia, Pedro! ☀️ *Ontem* (sexta 07/08) ✅ 1 visita(s) · 0 proposta(s) *Hoje* nenhuma visita agendada até agora *Feedback pendente* 🟢 zero, equipe em dia 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=142&tab=gestao

Confira as *6 unidades disponíveis* no momento (6 de 18): *Fase A (Espaço Gourmet | Entrega: jun/2028)* • *1a* | 3 DORM | 143.37 m² | Lançamento: R$ 1.645.780 | Investidor: R$ 1.316.624 • *4a* | 3 DORM | 125.91 m² | Lançamento: R$ 1.444.345 | Investidor: R$ 1.155.476 • *5a* | 3 DORM | 125.92 m² | Lançamento: R$ 1.444.345 | Investidor: R$ 1.155.476 • *6a* | 3 DORM | 120.00 m² | Lançamento: R$ 1.346.625 | Investidor: R$ 1.077.300 *Fase B (Piscina | Entrega: nov/2028)* • *4b* | 3 DORM | 124.02 m² | Lançamento: R$ 1.422.664 | Investidor: R$ 1.138.132 • *9b* | 3 DORM | 124.01 m² | Lançamento: R$ 1.422.550 | Investidor: R$ 1.138.040 *Status geral:* 9 reservadas e 3 vendidas. Para simular uma ficha ou gerar proposta de alguma delas, digite por exemplo: `vs ficha 4b` ou `vs proposta 4b`.

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _6 unidade(s) disponível(is)_

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 7 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo bem? Vi seu interesse no Giardino e gostaria de retomar nossa conversa. Você ainda tem interesse em conhecer melhor esse empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O duplicado ficou sem corretor de equipe mapeada, mas o original é da sua equipe. Lead: Rossana Velleda Fonte: Indicação Card (duplicado): https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150240/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/89348/ Dono do original: Graci Pólvora (Equipe Pedro) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _6 unidade(s) disponível(is)_

⭐ *AVALIAÇÕES NO GOOGLE, LISTA AMPLIADA* Pedro, ampliamos o período. A lista agora tem *todos os contratos assinados em 2026*, não só os últimos 30 dias. São *20 contratos* na sua lista, de janeiro até agora, organizados por mês. É o mesmo link de antes: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/g/9243638d81996e899c97e4f1 A regra não muda: só envia pra quem você tem *convicção* de que daria 5 estrelas. Onde tiver dúvida, marca o motivo e segue. Não precisa fazer tudo hoje. Comece pelos mais recentes, que é onde o cliente lembra melhor da experiência. Você é o guardião desse processo.

⭐ *AVALIAÇÕES NO GOOGLE, COMEÇA AGORA* Pedro, há pouco você recebeu o link de um contrato. Essa aqui é a lista completa, e é por ela que a gente começa o movimento: a partir de hoje vamos correr atrás das avaliações do Google dos nossos compradores e vendedores. E quem decide é você. Você tem *2 contratos assinados* nos últimos 30 dias: • Be Verti 102B • Rua Nereu Ramos - Ferraz - 02 - Cod 16815 Abre a lista. Para cada cliente que você tem *convicção* de que daria 5 estrelas pra Buzz, é um clique para enviar pelo seu WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/g/9243638d81996e899c97e4f1 *Onde tiver qualquer dúvida, não envie.* Marca o motivo e segue. Avaliação ruim custa mais caro do que avaliação nenhuma. Você é o guardião desse processo.

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Edson, tudo bem? Vi seu interesse no Giardino e gostaria de retomar nossa conversa. Você ainda tem interesse em conhecer mais sobre o empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

⭐ *CONTRATO ASSINADO, HORA DA AVALIAÇÃO* *Be Verti 102B* R$ 1.000.000,00 Corretor: Gabriela Moreira Stimamiglio Cavagnoli Comprador: Marco Aurélio Hoffmann Vendedor: FAMCORP INCORPORAÇÕES LTDA. Pedro, você tem convicção de que esse cliente daria 5 estrelas pra Buzz hoje? *Se sim*, é um clique para enviar pelo seu WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/75286?t=7a89f691d1a5d58da005c071 *Se tiver qualquer dúvida, não envie.* Abre o link e marca o motivo. Avaliação ruim custa mais caro do que avaliação nenhuma. Você é o guardião desse processo.

🏆 *Sexta do Coach, Pedro* Bom dia! Retrospectiva da semana que passou da Equipe *Pedro Souza* tá pronta. Período avaliado: 31/07 a 06/08, 9 corretores. 📊 Como foi a semana: • 🎯 Vendas: *1* • 📋 Propostas: *1* • 🔑 Agenciamentos: *2.0* • 💰 VGV: *R$ 1,00M* 👇 Hub privado com a retrospectiva individual de cada um. Clique em *Enviar via WhatsApp* no card pra mandar o coach do corretor com 1 toque: https://intelbuzz.com.br/coach-score/equipe/pedro?t=eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJyb2xlIjoiY29hY2hfZ2VyZW50ZSIsInNsdWciOiJwZWRybyIsIm5vbWUiOiJQZWRybyBTb3V6YSJ9.2gQL0ARmfyaYKSmuYOsAsq5bR_IlO_Qe7WndvafCtFs Cada link é privado, mostra a leitura do que aconteceu e o foco pra essa semana. Bora! 🚀

Bom dia, Pedro! ☀️ *Ontem* (quinta 06/08) nenhuma visita registrada *Hoje* 📅 1 visita(s) agendada(s) *Feedback pendente* 🟢 zero, equipe em dia 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=142&tab=gestao

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _6 unidade(s) disponível(is)_

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo certo? Vi seu interesse no Giardino e gostaria de tirar algumas dúvidas suas sobre o empreendimento. Quando você consegue conversar comigo sobre isso?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

Tamo junto! Excelente trabalho alinhando esses 27 leads quentes. Sobre a apresentação de segunda-feira, deixa eu confirmar com o corretor responsável e já te retorno. O momento é perfeito para avançar, principalmente com a inauguração da Surfland prevista já para *dezembro/2026*. Temos 6 oportunidades exclusivas na mesa: • *Fase A (3 DORM - entrega jun/2028):* 1a, 4a, 5a e 6a • *Fase B (3 DORM - entrega nov/2028):* 4b e 9b Assim que precisar estruturar as fichas, propostas ou simulações para os clientes, é só mandar por aqui. Pra cima e boas vendas! 🚀

Excelente planejamento! Com os clientes prontos para o ato, o timing está perfeito. Hoje temos *6 unidades disponíveis* (das 18): • *Fase A (entrega jun/2028):* 1a, 4a, 5a e 6a • *Fase B (entrega nov/2028):* 4b e 9b Para deixar tudo 100% redondinho para a próxima semana, posso gerar os links das propostas ou termos de pré-reserva para você enviar aos clientes. É só me mandar o comando: • `vs proposta 4b` (ou vinculada ao Bitrix: `vs proposta ID_LEAD 4b`) • `vs termo 4b` Qual unidade vamos estruturar primeiro?

📋 *Seus leads · Frio* (cont. 2/2) • *Dari* · Frio · parado há 371d 📅 15/03/22 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/52060?c=142&t=61df4adc7531d5bd23fe04e2 • *Carmem Lemos* · Frio · parado há 371d 📅 10/03/22 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br

📋 *Seus leads · Frio* (27) • *Felipe Lollato* · Frio · parado há 15d 📅 04/06/26 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/145106?c=142&t=3a456d90441532b9ded0a864 • *Marcelo curtolo carlsson* · Frio · parado há 371d 📅 04/03/23 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.c

Entendido! Segurança e processos bem alinhados fazem toda a diferença mesmo. Se precisar de qualquer orientação com propostas, termos de pré-reserva ou fichas de clientes para o *Villas Setai*, posso gerar os links e simulações para você por aqui. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. Quer conferir a disponibilidade atualizada das unidades ou simular uma condição de pagamento?

Bom dia, Pedro! ☀️ *Ontem* (quarta 05/08) ✅ 3 visita(s) · 1 proposta(s) *Hoje* nenhuma visita agendada até agora *Feedback pendente* 🟢 zero, equipe em dia 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=142&tab=gestao

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Marilia Fonte: Relacionamento Corretor responsável: Sue Ellen Tamara Santos e Souza (Equipe Pedro) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150070/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/139948/ Dono do original: Vinicius Muniz (Equipe Caco) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

*🏗 Lançamentos (Vista/painel):* • `bv` · Be Verti • `ec` · El Cielo • `lm` · La Mar • `lmc` · La Mare • `mh` · Maho • `ov` · Oceanview • `vg` · Vergê • `vs` · Villas Setai • `yb` · Ybá _Código da unidade = sigla + número. Ex: `bz mh 308a`_

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *7a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _8 unidade(s) disponível(is)_

Pedro, Kisse Stoll não retomou o contato com o lead "Susete Azeredo - Canal Aberto Whatsapp G" há mais de 30min desde a resposta do lead. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166498

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo certo? Vi seu interesse no Giardino e gostaria de retomar nossa conversa. Você ainda está interessado em conhecer melhor o empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 75h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Edson, tudo bem? Vi seu interesse no Giardino e gostaria de retomar nossa conversa. Você ainda tem interesse em conhecer melhor esse empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

Show de bola! Tô aqui justamente para te ajudar a ficar 100% afiado sobre o *Villas Setai*. Se quiser estudar e praticar por aqui, você pode usar estes comandos a qualquer momento: • *vs disponíveis* : veja as 8 unidades abertas no momento • *vs ficha [unidade]* : simulações e condições de pagamento (Lançamento ou Investidor) • *vs objeção [tema]* : argumentos para preço, localização, prazo e rentabilidade • *vs book* ou *vs tabela* : materiais oficiais para envio Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. Quer testar algum comando ou simular uma dúvida de cliente agora?

*5) Apartamento · Santo Antônio de Lisboa* 🛏 2Q (2 suítes) · 📐 92.61m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.800.000* · cód 12431 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12431/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Lagoa da Conceição* 🛏 2Q (2 suítes) · 📐 115.76m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.490.000* · cód 14997 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14997/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 94.56m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 2.190.000* · cód 15085 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15085/site/florianopolis/1/

*2) Casa em Condomínio · Cacupé* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 242.51m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 2.690.000* · cód 12179 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12179/site/florianopolis/1/

*1) Casa em Condomínio · Lagoa da Conceição* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 400m² · 🚗 3 vagas 💰 *R$ 5.000.000* · cód 14355 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14355/site/florianopolis/1/

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *7a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _8 unidade(s) disponível(is)_

*5) Apartamento · Canasvieiras* 🛏 2Q (2 suítes) · 📐 77m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.350.000* · cód 16768 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16768/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Lagoa da Conceição* 🛏 4Q (4 suítes) · 📐 164m² · 🚗 3 vagas 💰 *R$ 2.100.000* · cód 15091 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15091/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Santo Antônio de Lisboa* 🛏 2Q (2 suítes) · 📐 92.61m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.800.000* · cód 12431 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12431/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Lagoa da Conceição* 🛏 2Q (2 suítes) · 📐 115.76m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.490.000* · cód 14997 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14997/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 94.56m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 2.190.000* · cód 15085 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15085/site/florianopolis/1/

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Pedro, Kisse Stoll não retomou o contato com o lead "Itamar - Canal Aberto Whatsapp Garopaba" há mais de 30min desde a resposta do lead. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165684

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *7a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _8 unidade(s) disponível(is)_

Pedro, seu lead edsonbampi juca está 51h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Edson, tudo certo? Gostaria de retomar nossa conversa sobre o Giardino. Você ainda tem interesse em conhecer melhor esse empreendimento?" Copia e cola direto pro edsonbampi juca, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165682

📋 *Termo de Pré-Reserva — Casa 3B* 2 DORM · 90.25 m² · Fase B Abra o link, preencha os dados do comprador e baixe o .docx pronto para assinar: https://intelbuzz.com.br/villassetai/termo/3b?phone=554891366614

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

Bom dia, Pedro! ☀️ *Ontem* (sexta 31/07) ✅ 2 visita(s) · 0 proposta(s) *Hoje* nenhuma visita agendada até agora *Feedback pendente* (1) 🔴 Gabriela Moreira Stimamiglio Cavagnoli: 1 (mais antigo 1d) 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=142&tab=gestao

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Rosana Fonte: Indicação Corretor responsável: Maria Angelita Bandeira da Luz (Equipe Pedro) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149516/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/114150/ Dono do original: Kisse Stoll (Equipe Pedro) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

Fala, Pedro! Subiu uma melhoria no BZ que vale passar pra equipe. 👇 O corretor agora acha o lead *pelo nome* direto no WhatsApp, sem abrir o CRM: manda *bz maria* ou *bz lead maria* e recebe os leads dele com esse nome, com fase, data, fonte e link pra atualizar o card na hora. Por que importa: o cliente liga, o corretor acha o card em segundos e registra o contato no ato. Menos lead sem histórico, mais funil limpo. Cada um só enxerga a própria carteira. Vídeo de 45 segundos. Vale cobrar o uso no dia a dia. 🎯

Oi Pedro, tudo bem? Lembrete amistoso: ainda estamos aguardando seu cadastro para emissão do *Contrato de Parceria*. 4 minutos no link abaixo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/c/142?t=655acb6f702589970ae70392 Quem já preencheu, ignora. Quem não, dá esses 4 minutinhos pra gente fechar essa etapa. Obrigado! _RH Buzz_

🏆 *Sexta do Coach, Pedro* Bom dia! Retrospectiva da semana que passou da Equipe *Pedro Souza* tá pronta. Período avaliado: 24/07 a 30/07, 10 corretores. 📊 Como foi a semana: • 🎯 Vendas: *0* • 📋 Propostas: *0* • 🔑 Agenciamentos: *1.0* • 💰 VGV: *R$ 0* 👇 Hub privado com a retrospectiva individual de cada um. Clique em *Enviar via WhatsApp* no card pra mandar o coach do corretor com 1 toque: https://intelbuzz.com.br/coach-score/equipe/pedro?t=eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJyb2xlIjoiY29hY2hfZ2VyZW50ZSIsInNsdWciOiJwZWRybyIsIm5vbWUiOiJQZWRybyBTb3V6YSJ9.2gQL0ARmfyaYKSmuYOsAsq5bR_IlO_Qe7WndvafCtFs Cada link é privado, mostra a leitura do que aconteceu e o foco pra essa semana. Bora! 🚀

Bom dia, Pedro! ☀️ *Ontem* (quinta 30/07) nenhuma visita registrada *Hoje* 📅 1 visita(s) agendada(s) *Feedback pendente* 🟢 zero, equipe em dia 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=142&tab=gestao

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Magnus Fonte: InstagramAdsLais Código do imóvel: La Mare Corretor responsável: Aline Centeno (Equipe Pedro) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148858/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/130548/ Dono do original: Leandro Xavier (equipe não mapeada) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._